Anzin – Maison 4 pièces de 83,55 m² avec terrasse et cave

Maison 4 pièces libre d’occupation, toiture refaite en 2020, avec terrasse de 13 m², cave, combles aménageables isolés de 35 m² et garage.

Maison de 1930 mitoyenne, en bon état intérieur.

Rez-de-chaussée : salon de 16,19 m², salle à manger de 15,85 m², cuisine aménagée et équipée de 12,47 m², salle de bains de 4,96 m², WC.
1er étage : deux chambres de 16,30 m² et 16,14 m².
2e étage : combles isolés avec parquet de 35 m².

Terrasse de 13 m², abri de jardin, cave de 30 m², garage.
Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC, tout-à-l’égout, 2,85 m sous plafond.

Prix : 89 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

DPE D (196 kWh/m²/an) – GES D (40 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 230 € (prix moyens 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). DPE réalisé le 07/10/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière des Hauts de Barbieux : Jérémie VERWAERDE, agent commercial.

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)