Maison sur courée calme Boulevard Gambetta à Roubaix

Maison 1930 rénovée 77 m² sur Courée à Roubaix – 90 000 €.
Située dans un quartier calme sur Courée, proche Eurotéléport, Basic-Fit, bus, tram et métro, cette maison mitoyenne de style 1930 rénovée récemment offre un emplacement idéal pour une petite famille active et connectée.
Répartition des espaces
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, pièce à vivre spacieuse et salle de bains fonctionnelle pour un quotidien fluide.
Premier étage : 2 chambres avec dressings intégrés, cosy et pratiques.
Deuxième étage : Très grand grenier déjà isolé, facilement aménageable en suite parentale ou 2 chambres supplémentaires.
Atouts familiaux
DPE C pour des charges maîtrisées, rénovation récente préservant le cachet des années 1930 dans un cadre tranquille sur courée fermée. À deux pas des transports en commun et équipements sportifs, parfait pour parents et enfants.
Prix et opportunité
À seulement 90 000 €

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)