




- Surface233.91 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Construction1930
Maison bourgeoise PARC BARBIEUX
378 000 €
Les points forts
- Proximité PARC BARBIEUX
- Transports
- Commerces
- EDHEC
- Rue à sens unique
- Pistes cyclables
- Ecoles
Descriptif du bien
MAISON BOURGEOISE - PARC BARBIEUX
Vous cherchez une maison familiale avec du cachet, du volume et un extérieur ?
Découvrez sans attendre cette superbe maison bourgeoise de 234 m2 aux grands volumes, à proximité immédiate du Parc Barbieux.
Ce bien de standing répartis sur trois niveaux est situé dans une rue calme et à sens unique, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux.
Les hauts plafonds de 3.50 m et les finitions soignées créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Cette maison comprend six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille et créer des espaces dédiés à chacun. Le jardin de 99 m² est un écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. La terrasse, accessible depuis le salon, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
La cave de 48.55 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Cette maison est située dans un quartier bien desservi, avec toutes commodités à proximité.
Bus, V'lille, trotinette éléctriques en libre service à 100m
Métro, tram à 10min à pieds
Eglise, commerces de proximités et services medicaux à proximité immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface233.91 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoubaix 59100
- Taxe foncière1 438 € /an
- RéférenceVM306


Détail des pièces
- Entrée8,76 m²
- Salon20,37 m²
- Sejour20,45 m²
- Salle à manger19,27 m²
- Cuisine28,2 m²
- Cave48,55 m²
- Salle de bain 121,56 m²
- Chambre 116,87 m²
- Chambre 214,38 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 412,8 m²
- Chambre 512,3 m²
- Chambre 69,25 m²
- Salle de bain 27,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062025000000023

Jules CANNEVA
Président
Agent immo indépendant
IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX
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