- Surface104 m²
- AscenseurNon
- Construction1930
- Nb. de caves1
- Visite virtuelleVisite virtuelle
IMMEUBLE MIXTE
149 800 €
Les points forts
- Volumes importants
- Proche Parc Barbieux
- Proche EDHEC
Descriptif du bien
Points clés :
- Local commercial loué : 750 € HC/mois (bail en cours, activité salon de coiffure).
- Appartement de 50 m² à l’étage, accessible par le local (actuellement T2 avec bureau mais T3 potentiel)
- Cour extérieure privative.
- Potentiel de division cadastrale pour créer deux lots distincts, avec possibilité d’aménager une entrée indépendante pour l’appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface104 m²
- Construction1930
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueRue
- Composition de l'immeubleIMMEUBLE MIXTE Surface commercial Habitation
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationCroix 59170
- RéférenceVI060
Détail des pièces
- chambre12,79 m²
- bureau8,09 m²
- cuisine8 m²
- séjour 12,99 m²
- surface commerciale50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1797.00 € et 1797.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062025000000023
Jules CANNEVA
Président
Agent immo indépendant
IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX
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