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- Surface178.3 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Construction1930
ROUBAIX – MAISON RÉNOVÉE DE 178 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN – IDÉALE FAMILLE OU COLOCATION
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Descriptif du bien
ROUBAIX – MAISON MEUBLÉE DE 178 M² À LOUER – 6 CHAMBRES – JARDIN
À proximité immédiate du boulevard de Reims, des commerces, des transports et des écoles, cette maison rénovée et meublée de 178,30 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille nombreuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, un espace salon ainsi qu’un coin salle à manger avec table haute. Une buanderie attenante et un WC indépendant complètent ce niveau.
La pièce de vie s’ouvre sur un jardin d’environ 80 m², actuellement aménagé avec du gazon synthétique, idéal pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec douche et vasque ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un troisième WC. Selon vos besoins, certaines chambres pourront également servir de bureau ou de dressing.
Un local à vélos et poubelles est accessible dès l’entrée.
Les points forts :
CONDITIONS LOCATIVES:
Loyer mensuel pour l’ensemble de la maison : 1 500 € hors charges.
Charges et consommations individuelles à la charge des locataires.
Dépôt de garantie : 1 500 €.
Location meublée.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe énergie : C – 134 kWh/m²/an
Classe climat : C – 24 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 €, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021.
Contactez l’IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Certaines photographies ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle, tout en restant fidèles à l’état actuel et aux volumes réels du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
À proximité immédiate du boulevard de Reims, des commerces, des transports et des écoles, cette maison rénovée et meublée de 178,30 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille nombreuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, un espace salon ainsi qu’un coin salle à manger avec table haute. Une buanderie attenante et un WC indépendant complètent ce niveau.
La pièce de vie s’ouvre sur un jardin d’environ 80 m², actuellement aménagé avec du gazon synthétique, idéal pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec douche et vasque ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un troisième WC. Selon vos besoins, certaines chambres pourront également servir de bureau ou de dressing.
Un local à vélos et poubelles est accessible dès l’entrée.
Les points forts :
- 178,30 m² habitables ;
- Maison rénovée et louée meublée ;
- Six chambres ;
- Deux salles d’eau et trois WC ;
- Cuisine aménagée et entièrement équipée ;
- Buanderie ;
- Jardin d’environ 80 m² ;
- Local à vélos ;
- Double vitrage PVC ;
- Chauffage individuel au gaz ;
- DPE C.
CONDITIONS LOCATIVES:
Loyer mensuel pour l’ensemble de la maison : 1 500 € hors charges.
Charges et consommations individuelles à la charge des locataires.
Dépôt de garantie : 1 500 €.
Location meublée.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe énergie : C – 134 kWh/m²/an
Classe climat : C – 24 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 €, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021.
Contactez l’IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Certaines photographies ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle, tout en restant fidèles à l’état actuel et aux volumes réels du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface178.3 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceLM479
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062025000000023
Jules CANNEVA
Président
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