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- Surface80 m²
Marcq-en-Barœul — Bel emplacement d'angle pour votre activité commerciale ou libérale
1 200 € /mois HC
Descriptif du bien
Marcq-en-Barœul — Bel emplacement d'angle pour votre activité commerciale ou libérale
Idéalement installé Rue Jean Jaurès, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique et familial, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation privilégiée en angle de rue.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace d'accueil et de vente de 50 m², baigné de lumière et prêt à accueillir votre concept. L'aménagement est parfaitement fonctionnel avec des sanitaires aux normes PMR et un espace réserve/buanderie attenant.
Le véritable atout de ce bien ? Une grande grange saine de près de 25 m² directement accessible, offrant une solution de stockage rare et précieuse sur le secteur pour vos marchandises, votre matériel ou vos archives.
Emplacement stratégique avec un fort passage local, idéal pour développer une activité de proximité pérenne.
Conditions financières :
Idéalement installé Rue Jean Jaurès, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique et familial, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation privilégiée en angle de rue.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace d'accueil et de vente de 50 m², baigné de lumière et prêt à accueillir votre concept. L'aménagement est parfaitement fonctionnel avec des sanitaires aux normes PMR et un espace réserve/buanderie attenant.
Le véritable atout de ce bien ? Une grande grange saine de près de 25 m² directement accessible, offrant une solution de stockage rare et précieuse sur le secteur pour vos marchandises, votre matériel ou vos archives.
Emplacement stratégique avec un fort passage local, idéal pour développer une activité de proximité pérenne.
Conditions financières :
- Loyer : 1 200 € HC / mois
- Dépôt de garantie : 3 600 €
- Honoraires d'agence : 1 440 € HT (10 % du loyer annuel HC)
Caractéristiques techniques
- Surface80 m²
- LocalisationMarcq-en-Baroeul 59700
- Loyer de base1 200 € /mois
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 600 € /an
- RéférenceLP087
Informations complémentaires
Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 618 815 • RCP 149898791
Louis Lenglet
Négociateur
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